1. <dfn id="9005u"></dfn>
        1. <u id="9005u"><meter id="9005u"><del id="9005u"></del></meter></u>
        2. <dfn id="9005u"></dfn>
          1. <span id="9005u"><u id="9005u"></u></span>
                中国新闻网江苏正文
                新闻热线:18013384110 电子邮箱:jsxww110@126.com

                无锡:普适性“带押过户”让二手房买卖更顺心

                2022-09-19 14:12:33
                来源:中新网江苏
                市民办理不动产登记“带押过户”。无锡市自然资源和规划局供图
                市民办理不动产登记“带押过户”。无锡市自然资源和规划局供图

                  中新网江苏新闻9月19日电(记者 孙权)记者19日从无锡市自然资源和规划局获悉,为持续优化无锡营商环境,满足更多市民房屋买卖需求,近日,该局与无锡市住建部门协同配合,推出标准化普适性“带押过户”模式。今后,无锡市区范围内带抵押的房产交易,均可享受“带押过户”的实惠和便利。

                  此前,带抵押的房子要买卖,大多需要买方垫资或卖方自行筹借先解除原抵押贷款,完成合同网签后再办理过户和新抵押登记。这种传统的“先还后卖”模式存在来回奔波时间长、手续繁杂成本高和资金安全难保障等问题。对买方来说,若先行垫资再遇卖方违约,将面临巨大经济损失;对卖方来说,若筹措过桥费后买方贷款不能及时到位,不仅导致过桥资金长期占用还需承担利息、担保费等。

                  “如果没有带押过户政策,我卖房前,先要把100万元贷款还掉,然后才能办理转移登记,银行还贷预约都要排到10月底了。如今,新政出台后,不用先还贷就可以直接办理后续手续,极大缩短了交易周期,很便捷、很舒心。”无锡市区首例不动产登记“带押过户”的受益者华先生为新政点赞。

                  据了解,现在无锡的“带押过户”模式可满足各方交易主体需求,无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。

                  这样的“带押过户”模式为买卖双方带来了省钱、省时等多重利好。与其他城市的做法相比,无锡市紧紧依托存量房交易资金监管制度,若遇到违约等无法过户的情况,也能及时停止交易,从监管账户中将购房款原路返回,有效防范交易风险,提高交易安全性。

                  据悉,目前无锡市自然资源和规划局已与建行、农行、工行、无锡农商行等多家银行完成对接,全面推动无锡大市范围内不动产“带押过户”业务常态化开展。(完)

                编辑:顾名筛
                0
                本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
                未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
                2022澳门正版资料彩民论坛,六开彩开奖现场,香港今期开奖结果资料图片,免费最准的特马网站,白小姐三肖三期必出一期,澳门平特一肖 一码249,澳门财富网金牛版,澳门四不像图资料 台东市| 屏边| 江达县| 九江市| 惠安县| 高州市| 新晃| 博白县| 桐城市| 张家川| 瓦房店市| 泗阳县| 综艺| 图木舒克市| 新津县| 武定县| 留坝县| 南昌市| 车致| 宁远县| 辽中县| 长治县| 大埔区| 郑州市| 宽城| 台州市| 雷波县| 汉寿县| 都安| 金阳县| 新乡市| 日喀则市| 曲沃县| 临泽县| 辽源市| 淳化县| 邢台县| 甘洛县| 九龙城区| 集安市| 寻乌县| http://444 http://444 http://444 http://444 http://444 http://444